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11月5日，招商局物流集團云南有限公司昆明分發(fā)中心建設(shè)項目規(guī)劃方案通過了昆明市規(guī)劃局高新分局的審批。項目位于昆明高新新城馬金鋪新區(qū)，照塘街以南、塔山路以東，地塊東側(cè)為梁峰路，南側(cè)為36號規(guī)劃路。該物流中心場地內(nèi)地勢東北高西南低，總用地面積約合180畝，欲建成約6萬方的物流分發(fā)中心。今年1月份，招商局物流已經(jīng)擲8917.5萬元將項目建設(shè)用地納入麾下，共計兩宗地塊，均為倉儲用地。

招商局物流集團云南有限公司昆明分發(fā)中心區(qū)位圖
　　根據(jù)規(guī)劃申報指標可知，招商局物流昆明分發(fā)中心凈用地面積為118900.58平方米，總建筑面積65356平方米，建筑密度為48.8%，綠地率為18.6%，容積率為1.01。
　　根據(jù)項目規(guī)劃總平面圖來看，項目分為兩期建設(shè)：一期總用地面積63696.98平方米，總建筑面積34148平方米，規(guī)劃建1、2號倉庫、5號設(shè)備房及維修間、6號綜合樓以及多個門衛(wèi)，綜合樓中辦公區(qū)面積約為4330平米，餐飲區(qū)面積為280平米。二期總用地面積55203.6平米，總建筑面積為31100平米，規(guī)劃有3、4號倉庫。

招商局物流集團云南有限公司昆明分發(fā)中心區(qū)位圖
　　另，來自昆明國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)官網(wǎng)消息，招商局物流集團云南有限公司昆明分發(fā)中心（一期）項目環(huán)境影響報告表》已經(jīng)通過專家評審，一期總投資為1.4496億元，總用地面積63696.98平方米，總建筑面積34148平方米，規(guī)劃建設(shè)兩座倉庫和一幢綜合辦公樓。
　　根據(jù)云南房網(wǎng)此前的報道，招商物流局在馬金鋪拿地是今年1月份的事情。彼時，招商局物流花8917.5萬元獲得了昆明新城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地的兩宗倉儲用地，兩宗土地共計約180畝，即招商局物流昆明分發(fā)中心的項目建設(shè)用地。
　　雖然正式落子馬金鋪是今年1月份才敲定的事情，但事實上項目已經(jīng)醞釀多時。早在2013年的南博會上，招商局物流集團就與昆明高新區(qū)訂下一紙合約，當時醞釀的就是要在馬金鋪新區(qū)建招商局云南物流總部，計劃投資6.4億元，愿景是要建成馬金鋪新區(qū)的一個現(xiàn)代化鋼結(jié)構(gòu)立體倉儲設(shè)施配套。
　　關(guān)于項目本身，招商局物流集團云南有限公司總經(jīng)理曾俊曾于去年做出介紹，據(jù)稱，招商局物流昆明分發(fā)中心將由現(xiàn)代化鋼結(jié)構(gòu)立體倉庫、現(xiàn)代化冷藏倉庫、綜合環(huán)保醫(yī)藥倉庫等部分組成。該物流分發(fā)中心建成以后將采用信息化技術(shù)，并利用物聯(lián)網(wǎng)來建設(shè)太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)、風力發(fā)電系統(tǒng)、可視化的監(jiān)控系統(tǒng)、SAP數(shù)據(jù)傳輸系統(tǒng)、GPS車輛定位系統(tǒng)等先進配置。未來的核心業(yè)務(wù)計劃為快消、冷鏈物流、汽車制造、機械設(shè)備、化工以及醫(yī)藥等，服務(wù)包括倉儲高效管理、干線運輸、供應(yīng)鏈金融以及供應(yīng)鏈一體化管理等內(nèi)容。
　　馬金鋪新區(qū)如今聚集了大規(guī)模的醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)，包括已經(jīng)建成或擬建的可口可樂、百事可樂等大型工廠對第三方物流均有強烈的需求，招商局物流昆明分發(fā)中心項目的建成能夠承接部分企業(yè)，即便是高端客戶的倉儲需求也能夠得到滿足，同時還填補了馬金鋪新區(qū)乃至整個昆明現(xiàn)代物流的空白。
　　關(guān)于招商局物流集團
　　招商局集團是國家駐港大型企業(yè)，總部設(shè)于香港，是香港四大中資企業(yè)之一。招商局物流集團有限公司是招商局集團旗下發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)務(wù)的專業(yè)平臺，總部位于深圳蛇口。到2012年底，招商物流已形成了遍布全國的物流網(wǎng)絡(luò)，在北京、上海、天津、廣州、深圳、香港、惠州、廈門、漳州、珠海、南京、蘇州、大連、沈陽、長春、哈爾濱、武漢、長沙、成都、重慶、青島、合肥、蕪湖、西安、烏魯木齊等20余個中心城市設(shè)立了子公司和分支機構(gòu)，在全國70個重要城市建立了物流網(wǎng)絡(luò)運作節(jié)點，物流配送可及時送達全國700多個城市。