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“倉庫租金”和“倉庫空置率”是國際上考核倉儲業運營情況、評估物流業投資趨向的最重要的兩項指數。全國38個物流節點城市是我國倉庫等物流基礎設施的集結地，是物流業發展的重點，對全國物流業的整體發展承載引領與促進作用。

為反映各城市倉庫供需變化情況，規范倉儲市場秩序，為投資建設倉庫設施提供依據，為各地主管部門制定倉儲發展規劃提供參考,促進倉儲行業規范有序發展,中國倉儲與配送協會自2014年起已連續兩年發布重點城市“倉庫租金”和“倉庫空置率”兩項倉庫指數，受到國家與地方主管部門、廣大企業的普遍關注。

2016年首次將采集與研究的城市擴大到38個物流節點城市。采集范圍包括倉儲服務企業、倉庫出租企業或工業廠房出租企業；數據采集內容包括通用倉庫（立體庫、平房庫和樓房庫）和冷庫（冷藏庫、冷凍庫）的倉庫租金及空置情況。

參加數據采集與研究工作的單位有：中國倉儲與配送協會、北京物流協會、天津市交通與物流協會、大連市倉儲協會、山東省倉儲協會、上海市倉儲行業協會、江蘇省現代物流協會、寧波市物流協會、廈門市物流協會、廣州物流與供應鏈協會、河南省物流協會、武漢物流協會、成都市物流協會、甘肅物流學會、新疆維吾爾自治區物流學會、黑龍江省物流與采購聯合會、內蒙古物流協會、河北省現代物流協會、安徽省物流與采購聯合會、江西省南昌物流與供應鏈協會、長沙市物流行業協會、云南省物流與采購聯合會、貴州省物流行業協會、青海物流與采購聯合會、寧夏物流與采購聯合會、西藏自治區電子商務與商貿物流協會等26家行業組織，普洛斯投資管理(中國)有限公司、重慶市現代物流發展研究院、沈陽儲運集團有限公司、華瑞物流股份有限公司、深圳市兆航物流有限公司、廣西榮桂貿易公司、陜西省商業儲運總公司、唐山成聯電子商務有限公司、山西穗華物流園有限公司、中國外運福建有限公司等10家相關研究機構與企業。以各協會與企業采集的數據為基礎，中國倉儲與配送協會進行了反復核對、比兌，并最后核定。