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中國物流與采購聯(lián)合會(huì)和中儲發(fā)展股份有限公司聯(lián)合調(diào)查的中國倉儲指數(shù)，2022年5月份為50.2%，較上月上升3.7個(gè)百分點(diǎn)，至榮枯線以上。隨著各地保暢通、保生產(chǎn)、保民生各項(xiàng)政策加快落實(shí)，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行基礎(chǔ)有所改善，產(chǎn)業(yè)鏈、供應(yīng)鏈逐步疏通，上下游企業(yè)受疫情影響逐漸減弱，倉儲行業(yè)呈現(xiàn)較快恢復(fù)態(tài)勢。從分項(xiàng)指數(shù)看，除主營業(yè)務(wù)成本指數(shù)和業(yè)務(wù)活動(dòng)預(yù)期指數(shù)小幅回落外，其余指數(shù)均有不同程度回升。新訂單、業(yè)務(wù)量、期末庫存指數(shù)漲幅顯著，特別是業(yè)務(wù)量指數(shù)，漲幅超過10個(gè)百分點(diǎn)。具體來看，有以下幾個(gè)特點(diǎn):

業(yè)務(wù)量大幅回升。5月，業(yè)務(wù)量指數(shù)為53.0%，較上月上升10.4個(gè)百分點(diǎn)，回歸至榮枯線以上擴(kuò)張區(qū)間，表明隨著疫情影響的逐步減弱，行業(yè)需求有所恢復(fù)，業(yè)務(wù)活動(dòng)與前期相比更加活躍。與之相應(yīng)，設(shè)施利用率指數(shù)回升2.6個(gè)百分點(diǎn)至51.5%，表明隨著業(yè)務(wù)量的增長，倉庫設(shè)施設(shè)備利用情況有明顯好轉(zhuǎn)。

供給端恢復(fù)較快，庫存水平上升。5月，期末庫存指數(shù)為52.1%，較上月回升4.8個(gè)百分點(diǎn)至榮枯線以上擴(kuò)張區(qū)間。前期受疫情影響的部分地區(qū)陸續(xù)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，生產(chǎn)活動(dòng)較快回補(bǔ)，需求端雖然也有一定恢復(fù)，但相比供給端仍有差距，導(dǎo)致部分產(chǎn)品轉(zhuǎn)入庫存環(huán)節(jié)，整體庫存水平有所上升。

倉庫租金價(jià)格上漲。5月，收費(fèi)價(jià)格指數(shù)為51.5%，較上月回升2個(gè)百分點(diǎn)，時(shí)隔兩個(gè)月重回?cái)U(kuò)張區(qū)間。倉庫租金價(jià)格的上漲也反映出倉儲行業(yè)需求有一定支撐。

后市預(yù)期保持向好。5月，新訂單指數(shù)為50.5%，業(yè)務(wù)活動(dòng)預(yù)期指數(shù)為55.6%，兩項(xiàng)指數(shù)均保持在擴(kuò)張區(qū)間。隨著疫情防控形勢好轉(zhuǎn)，復(fù)工復(fù)產(chǎn)全面推進(jìn)，物流保通保暢進(jìn)一步落實(shí)，供需兩端將繼續(xù)受到提振，預(yù)計(jì)倉儲行業(yè)仍將保持向好勢頭。